歡迎光臨湖南森態建築設計有限責任公司!
經過土地確權之後,農民們手裏的宅基地將面臨五種選擇!
发布时间:2018/9/5   作者:湖南森态建筑科技有限公司    来源:湖南森态建筑科技有限公司    浏览次数(867)

經過土地確權之後,農民們手裏的宅基地將面臨五種選擇!到底是哪五种呢?对宅基地会有什么样的影响呢?接下来就给大家分析分析。

乡村里的宅基地照片

經過土地確權之後,農民們手裏的宅基地將面臨五種選擇!

三證和三權分置

土地确权结束后,农民朋友们的手中会有三个证,宅基地使用证,土地承包经营证,不动产权证,代表着你对相应的土地三权:所有权、承包权、经营权。三證和三權分置的出现就是为了在保证了农民朋友利益的基础上,能够让参与流转的土地更多,时间更长,发展规模经营,提高土地产出率。按照这种情况发展下去,农民朋友将会有5个选择,早一点知道,可以早作打算,到时候不吃亏。

1、永久或者長期退出承包土地

退出承包目前有兩種方式,一種是永久退出土地承包權,第二種是折中的長期退出,將土地承包給農業大戶,目前在全國各地區已經有退出承包的試點,國家會給予退出土地承包的農民朋友經濟補貼,當然每個地方的補貼是不同的。

四川龍門村永久退出補貼是每年每畝地1000元,補償30年,也就是每畝地3萬元,長期退出每畝每年850元,補償14年,按照每戶五畝地來算的話,分別獲得補償15萬和不到6萬,當然有的地方的補貼到了每畝地5萬,要看當地情況。

永久退出的話,意味著這些土地以後跟你沒有任何關系了,除非你已經有了其他的謀生手段,否則這種退出方式,實在難以讓人安心,你覺得自己能下定決心永久退出承包嗎?

2、將自家土地承包出去

這種情況可以和長期退出承包的情況一起說,相比永久退出而言,所獲得的補償,或者是合同收益肯定要少,但是有個好處是等過了承包期之後,這些土地會重新回到你的手中。但是說實話,到時候,多年不種地的人還願不願意下地幹活也不好說。

以上兩種情況的結果就是農民朋友會脫離農業,去外地打工或者是另謀出路,不過這種方式很難讓人心安,對農民朋友而言,這是一個十分艱難的決定。

在乡下宅基地上盖的房子

3、還要繼續耕種自己的土地

很多農民朋友對土地有感情,或者說離開土地之後有點無所適從,相信有一部分的農民朋友會選擇繼續耕種自己的土地,但是種地的收入本就比較低,再加上農業規模化已經成了必然,小農經濟在競爭力上根本沒法比,還有個人風險,就算農閑的時候再打份工,也只會讓你更疲憊,更脫離時代,那麽你會怎麽選擇呢?

4、承包更多的土地,成爲種植養殖大戶

隨著規模化農業的發展,以前的小農經濟恐怕很難生存下去,所以如果農民朋友還想要繼續從事農業工作的話,可以將村子裏的土地流轉到自己手裏,成爲種植大戶或者養殖大戶,這樣的話可以得到不少的國家扶持,比如補貼扶持、資金擔保、用電用水優惠、貸款補貼、種糧補貼等,當然這樣做需要有一定的金錢和技術支持,如果你有這樣的基礎,你會在農村發展嗎?

5、家裏的宅基地是不是要退出?

如果你要退出宅基地的話,你能夠得到的補償方式有:建設性補償、實物補償、貨幣補償等,這些補償能夠讓你滿意嗎?別忘了考慮一下當地的補償金額。

此外,如果你退出宅基地,你在城市裏站住腳了嗎?要不然的話可是得不償失的。是繼續在農村發展,還是去城市發展,農民朋友選擇的時候一定要慎重再慎重!

以上這五種選擇就是在經過土地確權之後,農民朋友們可以將手裏的宅基地按照這些方法來處理!

2015-2025 湖南森态建筑科技有限公司 版权所有 湘ICP備15013610號-1

Copyright © 森态别墅 www.onlinewoodworkingtips.com E-mail:250569667@qq.com Tel:4009-020-868 

地址:湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷产业园A1栋728-736室  湖南森态建筑科技有限公司

友情链接:华彩彩票  太阳城首页  双色球开奖公告  乐购彩票平台网  皇家88平台  彩票注册官网  彩八仙彩票平台  七号彩票网站  智胜彩票登录  uc彩票平台